DIE PROJEKTE

In einer der letzten privaten Baulücken des 3. Wiener Gemeindebezirkes wurde das hofseitig bestehende Altgebäude umgebaut und straßenseitig ein neues Wohngebäude errichtet. Insgesamt befinden sich auf dieser Liegenschaft sieben Mietwohnungen und fünf PKW-Stellplätze in der Garagenanlage. 

Diese Liegenschaft wird mit Warmwasser und Fußbodenheizung weitgehend durch Nutzung erneuerbarer Energien versorgt. Dafür wurde eine Tiefenbohrung ausgeführt. Darüber hinaus wird Energie durch eine Wärmepumpe und durch Solarpaneele auf dem Dach des neuen Gebäudes gewonnen.

Zunächst wurden verschiedenen Dachgeschosse im Wohnungseigentum ausgebaut, die oft schwierigen Verhältnisse im Wohnungseigentum (Meinungs- und Mehrheitsbildung) haben dazu geführt, dass alles diese Objekte veräußert und die Erlöse in Immobilien mit Entwicklungs-potenzial investiert wurden.

In den Jahren 1995 – 1998 wurde die Immobilie REISNERSTRASSE 12 erworben, entwickelt und durch Aufstockung zusätzliche Flächen für Büros und Wohnungen geschaffen. Den Mietern der Wohnungen und Büros steht eine Garagenanlage mit insgesamt 8 Stellplätzen zur Verfügung. Heute sind auf der Liegenschaft Wohnungen und Büros sowie im dreistöckigen Hofgebäude eine Montessori-Kinderhaus untergebracht.

Dieses Haus wurde ab dem Jahr 2000 nach und nach zur Gänze ins Eigentum erworben. 2003 wurden Erdgeschoss und Keller saniert, des weiteren im Erdgeschoss eine Garagenanlage für 8 KFZ-Stellplätze eingebaut.

In den Jahren 2003/04 folgte die weitere Bauphase durch zwei-geschossige Aufstockung und Aufsetzung eines Dachgeschosses.